主持人张锋：刚才她说，条件不够是因为儿媳妇家那边有房子，应该合并计算。

    隋振江：如果儿媳就在他们家生活，应该是算在这个家庭。

    主持人张锋：应该和公公婆婆在一起了。

    隋振江：对，不能公公婆婆和亲家母的算在一起的。

    主持人张锋：好，我们接进张女士的电话。

    张女士：我们是2000年金宝大道重点工程的拆迁户，我们原来在那边有房子，现在因为拆迁搬到郊区去了。孩子今年30岁，拆迁的时候他是户主，22岁。因为拆迁的时候给的钱少，没有办法买房子，现在更没有办法买了。现在政府有这么好的政策，孩子是户主，30岁了，没有房子，好多人因为这个就不跟他谈（恋爱）。现在有了两限房，我怎么个买法和申请法

    隋振江：2000恩年拆迁的，可能有一部分拆迁家庭因为各种原因，2000年已经实行货币化拆迁了，没有买房。无论什么情况，按照我们新的经济适用房的申请办法和标准，只要符合现行的条件、标准都可以申请。像张女士的情况，她如果现在户口还没有迁出东城，她应该还到户籍原所在地的街道办公处申请，经过审核合格之后，可以在东城轮候。如果他已经到新的地区，户口已经迁过去了，可以在户籍所在地申请。收入情况、现居住情况、资产情况都要审核，只要符合条件就纳入轮候范围，这就有了保障。

    主持人张锋：9473说，08年还将会在哪些地方建经济适用房，有具体的计划吗？

    隋振江：刚才咱们都说怎么分，去年我们是初步建立了政策标准，也试了点，也推开了，这个任务也在做。今年怎么公平公正的分好，这是我们建设主管部门的挑战，更重要的是我们全体系，包括街道、社区、政府的挑战，也是对我们市民的挑战，咱们诚实、诚信的申请，怎么获得保障。同时还有一个挑战，符合条件申请了，居民怎么配售配租到自己的保障性住房。我们是当年选址、当年规划设计、当年招标、当年建设，方方面面共同努力，而且把很多历史上积存政府储备的都投入到这个里面，没有搞找招牌挂。两限房里大多数都是国土部门储备多年的土地。530万的任务确实初步完成了，现在正在初步建设，今年市委市政府高度重视，市委全会和人代会、政协都明确了，还是800万，又增加了相当大的比例，两限房450万，经济适用房是300万，50万的廉租房，这么大的比例，选址、规划、建设包括过程中的整体拆迁，任务量非常重。最近我们不断的盘点，市区两级在不断的做工作，规划、国土、建设、发改等部门不断的在碰。由于北京这些年的发展，可用于建设的土地资源越来越少，但是由于城市不断发展，新的需求不断在增加。我们经过一段努力，落实了一部分，800万还没有完全落地。即使规划和选址上有安排，还需要征地和拆迁的问题，今年是一场硬仗，但是请大家放心，我们会集中市区政策和资源，确保完成开工建设800万的目标，使我们当前和今后即将产生的住房和保障性住房、政策性住房需求能够得到保障。

    主持人张锋：5429也是关注经济适用房的，他说，回龙观的经济适用房06年5月签的合同，07年6月30日收房，现在没有拿到产权证，满5年出售是按照新办法还是老办法？

    隋振江：06年签的合同应该是按老办法，我们是按签约日来分新旧，而不是按产权证领取来分的。

    主持人张锋：9121说，经济适用房的申请人家庭成员为什么孩子满18周岁就不是家庭成员而是共同居住人，如果称家庭成员通过孩子来申请，孩子在上学又没有资格申请贷款，如何解决？

    隋振江：还是属于家庭成员，共同居住人也可以，这也是家庭成员，申请的时候作为共同居住人口也是可以的，这是以某一个人的名义来申请，其实是家庭的，所有共同居住人口的信息要全部进行审核和登记，而不是户主一个人的信息。因为经过这次审核之后，保障信息就要留在我们的信息库，不能再次申请。比如说把自己的父母和岳父母接到一起生活，你申请了，你的兄弟姐妹不能再次和父母申请。

    主持人张锋：如果用孩子申请，孩子在上学申请不了贷款怎么办？

    隋振江：为什么要以孩子的名字来申请，银行不对未成年人担保。

    主持人张锋：3801说，我今年28岁，单身、未婚，我于去年通过了经济适用房的审核，通知我轮候等待，预计什么时候可以进行配租配售？

    隋振江：确实以后通过了三次审核、两次公示，认定为合格的购买经济适用房的家庭，就纳入了需求库，这是一个基础工作。同时取决于刚才我说的建设，我们可建出可分配的房子，包括正在建的房子，包括期房和建城的房屋，市区根据建设情况进行对接。有的是期房的房号，有的是现房的房子。现在看主要是期房，像刚才的居民代表，她们家是09年，因为是去年刚刚选址建设的房屋，对上房号就等待房子的建设完成。他是去年新政策审核之后通过的吗？

    主持人张锋：没有说具体时间。

    隋振江：看是什么审核，如果是按照老办法审核的，应该到所在街道申请轮候，必须按现行的标准进行一次认定，符合现在的标准，可以纳入轮候的秩序。如果和现在标准还有差距，只能等待标准进行调整之后进行申请。如果符合了现行的轮候标准，计算起止日期轮候日期可以从申请日开始。

    主持人张锋：今天有朋友关注经济适用房，有朋友关注两限房，有朋友关注廉租房，也有朋友关注两种房之间的，7281说，我是典型的经济适用房和廉租房之间的，对我们这些人下一步有没有办法解决我们的困难？

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